€ 385.000
Terug naar overzicht
Huis te koop
Bungalow (3slp) te koop in hartje van Wilsele voor 385.000
Prinsstraat 23, 3012 Wilsele
+ bouwjaar: 1974
+ perceeloppervlakte: 440 m²
+ bewoonbare oppervlakte (bruto): 115 m²
+ 3 slaapkamers
+ zolder, garage met sectionale poort, overdekt terras & beperkte tuin
+ renovaties 2020 – keuken, airco & cv-ketel
+ zeer gunstige ligging
ALGEMEEN:
Welkom in de Prinsstraat 23 in Wilsele, waar deze vrijstaande bungalow gelegen is in een rustige straat nabij het centrum van Wilsele en vlot bereikbaar nabij Leuven. Deze locatie biedt een gunstige verbinding met voorzieningen zoals scholen, supermarkten, de Sportoase, het openbaar vervoer en de oprit van de E40.
De drie slaapkamers en tuin maken de woning ideaal voor een gezin met kinderen en of een jong gezin dat denkt aan gezinssuitbreiding. De garage met sectionale poort werd voorzien van inbouwkasten en ook de zolder voorziet de woning van voldoende opslagruimte.
De veranda vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het daglicht en de tuin te genieten.
Dankzij de oprit, de inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin geniet je hier van comfort en privacy, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Er werden in 2020 een aantal kleine ingrepen uitgevoerd. Zo werd de keuken vernieuwd, werd er een nieuwe cv-ketel geplaatst en werd de woning voorzien van airco. De woning komt in aanmerking voor de EPC-labelpremie, wat extra interessant is voor wie wil investeren in energiezuinige verbeteringen.
Wie zoekt naar een betaalbare gezinswoning met ruimte, rust en de mogelijkheid om naar eigen smaak verder in te richten, kan dit doen op deze fijne locatie in het hartje van Wilsele! Een huis waar je niet alleen kan wonen, maar – met een beetje liefde - echt je eigen thuis van kan maken!
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare bungalow te Wilsele? Contacteer ons dan nu op 0479/09.25.32 of via hendriks@yourhousevastgoed.be.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 385.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.065
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
445 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Frank Hendriks
|
| GSM |
+32 479 09 25 32
|
|
hendriks@yourhousevastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Wasplaats
Garage
Kruipruimte
Inkomhal
2x Toilet
Woonkamer
Keuken
Nachthal
3x Slaapkamer
Badkamer
Veranda
Zolder
Comfort
Elektriciteit