Commercieel te koop / Leuven

€ 695.000

Terug naar overzicht

Appartementsgebouw te koop

Opbrengsteigendom – volledig vernieuwd – 3 studentenkamers met eigen sanitair – Leuven centrum

Ierse Predikherenstraat 35, 3000 Leuven


In de Leuvense binnenstad bevindt zich deze volledig vernieuwde opbrengsteigendom bestaande uit drie ruime studentenkamers, telkens voorzien van eigen sanitair en gekenmerkt door hoge plafonds en veel lichtinval.

Gelijkvloers: ruime kamer aan de voorzijde met eigen sanitair. Achteraan bevindt zich de gemeenschappelijke, volledig uitgeruste keuken.
Eerste verdieping: tweede ruime kamer met eigen sanitair en toegang tot de derde kamer.
Tweede verdieping: derde kamer eveneens met eigen sanitair.

Het pand werd grondig vernieuwd met aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid — ideaal als stabiele investering in een sterke studentenmarkt.

Oplevering voorzien September 2026 - verkoop onder registratierechten.

De gepubliceerde foto’s zijn voorbeeldfoto’s van een recent afgewerkt gelijkaardig project. Bezoek aan dit referentieproject is reeds mogelijk, zodat u de afwerkingsgraad en kwaliteit concreet kan beoordelen.

Meer informatie? Contacteer ons voor verdere details.

Bebouwing

Renovatiejaar
2026
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 695.000
Registratiekosten
€ 83.400
Totale prijs
€ 778.400

Bebouwing

Renovatiejaar
2026
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Your House Vastgoed
E-mail
daan@yourhousevastgoed.be

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Videofoon

Zonnepanelen