€ 350.000
Terug naar overzicht
Rijwoning te koop
Rijwoning met ruime stadstuin (3slk) te Heverlee
Nachtegalenstraat 56, 3001 Heverlee
+ toplocatie nabij Leuven en E314
+ bewoonbare oppervlakte: 111 m² (volgens EPC)
+ 3 slaapkamers
+ ruimte stadstuin
ALGEMEEN:
Deze charmante woning ligt in een rustige buurt, op slechts enkele minuten van het centrum van Leuven, het station van Heverlee en de E314.
De inkomhal biedt handige opbergruimte voor jassen en schoenen en leidt naar de gezellige leefruimte met aansluitende eetkamer. De naastgelegen keuken geniet van veel natuurlijk licht dankzij de dakramen en biedt direct toegang tot de tuin. Verderop vindt u de badkamer – uitgerust met een douche, bad en enkele lavabo – en een apart toilet.
De ruime stadstuin met tuinhuis is een echte troef: een heerlijke plek om te genieten van het groen en te ontsnappen aan de stadsdrukte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Extra opbergruimte is er in overvloed dankzij de kelder en de zolder met uitschuifbare trap.
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor dit appartement? Contacteer ons dan op +32479 09 25 32 of via frank@yourhousevastgoed.be
Bebouwing
| Bouwjaar |
1931
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
111 m²
|
| Totale opp. grond |
235 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 350.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 399
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1931
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
538 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
235 m²
|
| Bewoonbare opp. |
111 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Frank Hendriks
|
| GSM |
+32 479 09 25 32
|
|
hendriks@yourhousevastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Badkamer
Keuken
Toilet
Nachthal
3x Slaapkamer