Nieuwbouw woning uit 2021 - Holsbeek Nieuw

€695.000
Adres: Gobbelsrode 110, Holsbeek Toon op de kaart

In Holsbeek bieden we u graag deze nieuwbouw woning aan gebouwd in 2021.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een open keuken die is uitgerust met 2 vaatwassers, 3 ovens, warmhoudlades en wijnkoeling. Dit alles van het merk Miele. Er is eveneens een groot kookeiland. Aansluitend aan de keuken is er een zeer ruime berging aanwezig. Daarnaast is er een gezellige leefruimte van 38m².

De woning heeft in totaal 230m² oppervlakte en beschikt over 4 slaapkamers waarvan één afgewerkte zolderkamer met eigen badkamer en één kamer met eigen dressing.

Buiten is er een gezellig terras en een mooi aangelegde tuin aanwezig.
Het perceel heeft een oppervlakte van 5a46ca.

Deze energiezuinige woning heeft een EPC A score en is onder andere voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en een regenwaterput van 5000 l.

Verkoop onder BTW stelsel (21%).

  • Grondoppervlakte:5a46ca
  • Woonoppervlakte:242m²
  • Bebouwing:Open
  • Bouwjaar:2021
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal badkamers:2
  • Aantal wc's:2
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:O

Financieel

  • Kadastraal inkomen1636€
  • BTW stelselConstructie 21% btw

Ruimte/Oppervlakte

  • Oppervlakte Gelijkvloers98 m²
  • Oppervlakte 1e verdieping43 m²
  • Oppervlakte 2e verdieping25 m²
  • Oppervlakte 3e verdieping25 m²
  • Badkamer9 m²
  • Berging22 m²
  • Dressing9 m²
  • Inkomhal4 m²
  • Keuken33 m²
  • Living38 m²
  • Nachthal13 m²
  • Slaapkamer13 m²
  • Slaapkamer 210 m²
  • Slaapkamer 310 m²
  • Slaapkamer 425 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VloerverwarmingJa
  • ZonnepanelenJa
  • GlasDubbel glas
  • ParlofoonJa
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting rioolJa
  • Aansluiting waterJa
  • WaterputJa

Ruimtelijke ordening

  • Perceelbreedte17m
  • EPC certificaatnummer24043-G-DBA_2017052187/EP15513/A001/D01/SD001
  • EPC Waarde53 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestConform
  • Stedenbouwkundige vergunningJa
  • Recente bestemmingWoongebied
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

Nieuwbouw woning uit 2021 - Holsbeek
€695.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Laura Joucken
laura@yourhousevastgoed.be
0477719597