Ruime te renoveren woning met handelsruimte - 3020 Herent (NR.10)Nieuw

€340.000
Adres: Vilvoordsebaan 10, 3020 Herent Toon op de kaart

Deze vrijstaande woning heeft veel charme door zijn authentieke elementen en hoge plafonds van 3m15.

Beneden bevindt zich een leef- en eetruimte met aansluitend de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er eveneens een zolder (met vaste trap) van 41m² en een ruime kelder aanwezig.

Naast de woning bevind er zich een handelsruimte die vroeger dienst deed als slagerij.
Deze ruimte kan ingevuld worden als praktijk/handelsruimte of als uitbreiding van de woning.

De woning beschikt over een grote, zuidoost gelegen tuin.

  • Grondoppervlakte:9a80ca
  • Woonoppervlakte:140m²
  • Handelsoppervlakte:87m²
  • Bebouwing:Open
  • Bouwjaar:1946
  • Aantal slaapkamers:2
  • Aantal badkamers:1
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:ZO
  • Afstand openbaar vervoer:350m
  • Afstand winkels500m
  • Afstand school:900m

Financieel

  • Kadastraal inkomen899€

Ruimte/Oppervlakte

  • Oppervlakte Gelijkvloers60 m²
  • Oppervlakte 1e verdieping40 m²
  • Oppervlakte 2e verdieping40 m²
  • Badkamer5 m²
  • Eetkamer14 m²
  • Garage21 m²
  • Inkomhal13 m²
  • Kelder44 m²
  • Keuken16 m²
  • Living16 m²
  • Nachthal5 m²
  • Slaapkamer14 m²
  • Slaapkamer 216 m²
  • Zolder42 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingStookolie
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting waterJa

Ruimtelijke ordening

  • EPC certificaatnummer20210602-0002423585-RES-1
  • EPC Waarde774 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestNiet conform
  • Stedenbouwkundige vergunningNee
  • Recente bestemmingWoongebied
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

Ruime te renoveren woning met handelsruimte - 3020 Herent
€340.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Laura Joucken
laura@yourhousevastgoed.be
0477719597