Ruime vrijstaande eengezinswoning in Wilsele - Wilsele (NR.46)

€465.000
Adres: Eendebroekstraat 46, Wilsele Toon op de kaart

Deze vrijstaande woning heeft bij binnenkomst een ruime inkomhal met apart toilet en een bureau.

Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte (36m²) met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. De keuken werd in 2016 vernieuwd.
Boven zijn er 4 slaapkamers tussen 8 en 18m² en bevindt zich de badkamer.

De tuin is zuidelijk georiënteerd en er is een overdekt terras aanwezig.
Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit en garage achteraan de tuin.

De oprit van de autostrade ligt op slechts 3,3 km en het centrum van Leuven op 6,5km.

De woning is momenteel verhuurd.

  • Grondoppervlakte:8a22ca
  • Woonoppervlakte:170m²
  • Bebouwing:Open
  • Bouwjaar:1961
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal badkamers:1
  • Aantal wc's:2
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:Z
  • Afstand openbaar vervoer:550m
  • Afstand winkels500m
  • Afstand school:900m

Financieel

  • Kadastraal inkomen1440€

Ruimte/Oppervlakte

  • Badkamer5 m²
  • Keuken16 m²
  • Living36 m²
  • Slaapkamer12 m²
  • Slaapkamer 218 m²
  • Slaapkamer 310 m²
  • Slaapkamer 48 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • Centrale verwarmingJa
  • GlasDubbel glas
  • Aansluiting electriciteitJa
  • Aansluiting rioolJa
  • Aansluiting gasJa
  • Aansluiting waterJa

Ruimtelijke ordening

  • Perceelbreedte20m
  • Aantal gevels4
  • EPC certificaatnummer20220628-0002630968-RES-1
  • EPC Waarde592 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestConform
  • Stedenbouwkundige vergunningNee
  • Recente bestemmingWoongebied
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee
  • As-Build attest verkregenNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

Ruime vrijstaande eengezinswoning in Wilsele - Wilsele
€465.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Laura Joucken
laura@yourhousevastgoed.be
0477719597