Ruime woning met handelsruimte - Leuven (NR.21)Nieuw

€395.000
Adres: Tiensesteenweg 21, Leuven Toon op de kaart

Deze ruime handelswoning heeft een uitstekende locatie op de Tiensesteenweg. De woning is gelegen net buiten de ring van Leuven. Het heeft een woonoppervlakte van maar liefst 210m² in totaal.

Het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 80 vierkante meter. Deze kan gebruikt worden als handelsruimte.
De gevelbreedte/vitrine bedraagt 5,5 meter.
Achteraan is er nog een rustige, gezellige stadstuin. Op de tweede verdieping is er eveneens een dakterras aanwezig.
De woning is volledig onderkelderd met hoge plafondhoogte.


  • Grondoppervlakte:1a 43ca
  • Woonoppervlakte:210m²
  • Bebouwing:Gesloten
  • Aantal slaapkamers:4
  • Aantal badkamers:3
  • Aantal wc's:3
  • Tuin:Ja
  • Tuin oriëntatie:Noord

Financieel

  • Kadastraal inkomen1896€

Ruimte/Oppervlakte

  • Oppervlakte Gelijkvloers80 m²
  • Oppervlakte 1e verdieping78 m²
  • Oppervlakte 2e verdieping53 m²

Comfort & Voorzieningen

  • VerwarmingAardgas
  • SchrijnwerkHout
  • GlasEnkel glas

Ruimtelijke ordening

  • EPC certificaatnummer20220801-0002648555-RES-1
  • EPC Waarde317 kWh/m² per jaar
  • Elektrisch keuringsattestVerkregen
  • Conformiteit elektrisch keuringsattestNiet conform
  • Recente bestemmingWoongebied met cultureel historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaardigingen uitgebrachtNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • VoorkooprechtNee

Overstromingsgevoeligheid

  • Effectief overstromingsgevoeligNee
  • Mogelijk overstromingsgevoeligNee
  • Afgebakend overstromingsgebiedNee
  • Afgebakende overzoneNee
  • Risicozone voor overstromingenNee

Interesse in dit pand?

Ruime woning met handelsruimte - Leuven
€395.000

Uw contactpersoon voor dit pand:

Laura Joucken
laura@yourhousevastgoed.be
0477719597